你知道“量房”嗎？

很高興遇見你。

房價那么貴，每平方米面積都要物盡其用。
想要一個更舒適更精致的生活空間，一份準(zhǔn)確的量房數(shù)據(jù)，則是這一切的基礎(chǔ)！
量房是件很復(fù)雜的工程，且量且珍惜！一次完整的量房過程，應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下部分：

（1）測量前的準(zhǔn)備工作
（2）實際測量及拍照
（3）現(xiàn)場事項記錄

希望大家今天對“量房”有所了解后，自己可以先做些準(zhǔn)備，配合裝修公司進(jìn)行更高效的測量記錄；有需要DIY裝修的客戶，可以參照此教程進(jìn)行自助測量。

第一步做準(zhǔn)備工作

測量前，首要的工作是有相對最準(zhǔn)確的戶型圖照片，有購房合同附件頁的話最好，可直接用手機拍照，找裝修公司的業(yè)主，可以提前把戶型圖給到設(shè)計師，也方便他對房屋整體結(jié)構(gòu)有個了解，尤其是承重墻的位置等。存好戶型圖照片，使用Sketch Up、AutoCAD或者其他自己擅長的繪圖軟件制作無任何標(biāo)記的等比例戶型圖，打印后多份備用；可以直接導(dǎo)入圖片然后在圖片上描線得到你家的戶型圖。如果是新毛坯房，盡量不要只用空白紙和筆就去測量，尤其是業(yè)主自己經(jīng)驗不足，很容易出現(xiàn)尺寸錯標(biāo)和漏標(biāo)，像下面這樣標(biāo)，很容易出錯。另外提一句，如果在空白戶型圖上已經(jīng)標(biāo)完了尺寸，記得拍照留存。一般裝修公司測量，也會帶一位幫手，一人測量另一人負(fù)責(zé)記錄核對。







第二步實際測量及拍照







進(jìn)門后先觀察房屋內(nèi)的整體現(xiàn)狀，檢查核對實際梁柱墻垛位置與原戶型圖之間的區(qū)別，并進(jìn)行現(xiàn)場修改標(biāo)注。
另外在量房時，尤其是下面幾個點需要測量到，否則很可能因為尺寸的誤差，會對后期的設(shè)計方案有很大影響：

（1）門洞、墻垛尺寸要測量齊全
測量某一個單獨房間的長度時，需要記錄門洞寬度的上中下三個數(shù)值，然后測量記錄左右兩側(cè)的墻垛長度，并在條件允許的情況下測量左墻垛、門洞、右墻垛的總長度，以便后期核對確認(rèn)。
（2）注意室內(nèi)窗垛兩側(cè)的墻體寬度
尤其是500-700mm左右的墻體寬度，如果此類尺寸不明確，很可能影響到后期布置工作桌或者衣柜的尺寸和柜門開啟方式。
（3）家里所有的梁需要測量
梁的默認(rèn)尺寸是30公分，但是在實際過程中，家里梁經(jīng)常會出現(xiàn)有1-2公分誤差，并不是家里所有的梁都在一個水平度上，這會直接影響后期吊頂?shù)某叽绺叨�。有時候戶型圖上沒有梁的標(biāo)注，也是需要設(shè)計師現(xiàn)場看。



（4）廚房需要記錄的管線點位及相互關(guān)系包括但不限于
下水立管位置及距墻尺寸、水槽排水管定位尺寸、水槽排水管與下水立管的連接位置、地漏中心的定位尺寸、煙道方向及尺寸、地暖集分水器的三維尺寸、地暖集分水器與墻體或者煙道之間的定位尺寸、燃?xì)夤艿赖亩ㄎ怀叽�、有可能放置冰箱的若干位置�?/font>
（5）衛(wèi)生間需要記錄的管線點位及相互關(guān)系包括但不限于
衛(wèi)生間需要記錄的管線點位及相互關(guān)系包括但不限于：排污口的定位尺寸（包括坑距）、下水立管的定位尺寸、洗面臺盆排水管的定位尺寸、地漏數(shù)量與各定位尺寸、浴缸預(yù)留排水管的定位尺寸、衛(wèi)生間排風(fēng)煙道的尺寸及位置、衛(wèi)生間窗戶的定位尺寸及高寬、衛(wèi)生間門洞的周邊尺寸


（6）坑距一定要仔細(xì)測量
坑距的大小，會直接影響到馬桶大小的購買；還會影響馬桶和淋浴房之間的距離。
（7）衛(wèi)生間排污管一定要把寬度測量好
有3根或2根，寬度尺寸會對砌墻尺寸有影響，有些業(yè)主家會把這塊拉平做壁龕，不一定所有尺寸都能有做壁龕的空間，過小也會影響美

第三步現(xiàn)場特殊事項記錄
在能分辨的前提下，記錄各外窗的型材類型、玻璃類型、開啟方式，以及入戶門開啟方向和門沿內(nèi)側(cè)距地高度。

如不考慮移動強弱電箱、溫控面板、可視電話、廣電網(wǎng)絡(luò)面板的位置，則需拉尺拍照，或者把定位尺寸記錄。



總結(jié)一下；裝修前是一定要進(jìn)行量房的，很多細(xì)節(jié)設(shè)計設(shè)計師都是需要根據(jù)現(xiàn)場情況來制定的。對裝修公司的考察從量房都已經(jīng)開始了。別看“量房”才兩字，到以上量房過程才算暫告一個段落，是個很細(xì)致的活，測量完后，設(shè)計師會再結(jié)合你家生活習(xí)慣和家人喜好需求，才能針對具體尺寸做精細(xì)化的方案布局





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