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隨州網(wǎng)

標(biāo)題: 隨州房價 [打印本頁]

作者: spy20 時間: 2017-9-13 08:15
標(biāo)題: 隨州房價
今年以來，各地樓市備受爭議。一線城市樓市持續(xù)降溫，三四線城市樓市“高燒不斷”，房價不斷上漲。隨州作為一個四五線城市，目前的購房需求爆發(fā)，樓市火熱。

我們見過今年市場行情的火爆異常，當(dāng)然，還見識過了隨州房價的飆升上漲。那么，目前隨州的房價到底是什么樣的狀態(tài)？今年的前8個月，隨州房價走勢圖是怎么樣的？看完驚呆了！

是的，從二季度到三季度，一直到剛剛過去的8月份，隨州房價又“逆天”了。4553元/平米！這是8月份隨州城區(qū)新建商品住宅（一手房）的均價，隨州房價連續(xù)5個月創(chuàng)新高，過去的8個月累計上漲17.53%。

從《2017年1-8月隨州城區(qū)新建商品住房均價走勢》（上圖）可以看出，隨州房價從1月的3874元/平米上漲到了8月的4553元/平米，僅8個月的時間，漲幅達(dá)到了17.53%，價差679元/平米。

逐月來看，今年1-4月隨州城區(qū)新建商品住宅均價仍處于“3”字頭范疇，且前3月一直在3800多元每平之間浮動、略微下跌，4月才開始上漲。究其原因，年初的時候整個隨州樓市依舊屬于“買方市場”，開發(fā)商們還是“以價換量”為主。

從4月份開始，隨州房地產(chǎn)市場出現(xiàn)反轉(zhuǎn)，由長久以來的“買方市場”開始轉(zhuǎn)變成“賣方市場”，成交量、價開始攀升。5月份是隨州房價“奔四”的分水嶺，從4月的3962元/平米跨到了4086元/平米，價差124元/平米，成功突破“4”字頭；之后價格一路飆升、勢如破竹，以平均每月近200元/平米的價差，順勢漲至8月的4553元/平米。

換句話說，如果今年1月份在隨州買了一套120平米的一手房，到了9月份這個時候，你有可能已經(jīng)賺了將近八、九萬塊錢。以隨州目前的工資水平來說，即使你月入5000，這樣的房價漲幅也相當(dāng)于你得工作將近一年半且不吃不喝不用才能賺得。

如今金九已至中旬，各行各業(yè)都將“金九銀十”形容成一年一度的銷售旺季，房地產(chǎn)領(lǐng)域也歷來流傳著如此說法，似乎無論樓市行情如何，買房子指望著9、10月就夠了。今年的隨州樓市相比前幾年在成交量上屢屢爆發(fā)，房價暴漲的基調(diào)也已經(jīng)形成。

在此基調(diào)上，隨州今年“金九銀十”與其說沒有懸念，實際上令眾多購房者焦慮的是隨州樓市或許已不再像以往那樣具有“成交低迷的期盼”，因為隨州整體市場已由買方市場轉(zhuǎn)變成賣方市場。開發(fā)商們也不再需要像以前那樣想盡法子做促銷，部分樓盤甚至恨不得捂盤惜售。

而當(dāng)前隨州新房均價也已經(jīng)開啟了4500+的征程，各大樓盤房價試比高，9月均價漲幅每平米在100-400元不等，個別樓盤新推房源價格直指“5”字頭。照此情況來看，縱使“金九銀十”是再普通不過的兩個月，對于隨州而言已是“晴天”。那么，“金九銀十”隨州房價究竟還要漲多少？我們靜觀其變！

作者: 冤過竇娥 時間: 2017-9-13 08:33
看高房價能挺多久

泡沫都是泡沫

作者: 古月之舌 時間: 2017-9-13 09:03
拭目以待還地產(chǎn)商能扛多久吧

作者: 飄逸彪飆 時間: 2017-9-13 12:40
捂盤惜售？

看你能捂多久？哦不對，看你能扛多久，12月前該籌錢還銀行利息了吧

作者: 占山為王 時間: 2017-9-13 16:26
聽他們說恒大房子都賣完了，不知真假？

作者: yutu 時間: 2017-9-13 17:00
都是那個什么大來隨后跟著漲起來的！

作者: perdylatem 時間: 2017-9-13 17:12
不錯！全民負(fù)債階段即將來臨,透支未來消費，干的漂亮！

作者: 逆游的魚 時間: 2017-9-13 19:36
還是買不起

作者: 隨州市大堰坡 時間: 2017-9-13 19:39
漲到一萬我就去買

作者: 雨夜停留 時間: 2017-9-13 20:04
漲的越厲害越好，反正我總是買不起

作者: 雨夜停留 時間: 2017-9-13 20:05

占山為王發(fā)表于 2017-9-13 16:26
聽他們說恒大房子都賣完了，不知真假？

你信不

作者: 裝飾的夢 時間: 2017-9-13 20:50
最近為了看房子心力交瘁，很多售樓員真的還愛理不理，也許真的再漲一把買不起了也就安心了

作者: 登飛燕 時間: 2017-9-13 21:26

裝飾的夢發(fā)表于 2017-9-13 20:50
最近為了看房子心力交瘁，很多售樓員真的還愛理不理，也許真的再漲一把買不起了也就安心了

做銷售服務(wù)是最基本的，來找我，我一定熱情接待

作者: 許大河裝修 時間: 2017-9-13 22:29

登飛燕發(fā)表于 2017-9-13 21:26
做銷售服務(wù)是最基本的，來找我，我一定熱情接待

你在哪賣？

作者: 邪惡海盜 時間: 2017-9-13 22:37

占山為王發(fā)表于 2017-9-13 16:26
聽他們說恒大房子都賣完了，不知真假？

我相信是真的,反正我沒錢買,吹牛B又不犯法...

作者: 拼搏2017 時間: 2017-9-14 07:51
看看恒大的價格還破5
(, 下載次數(shù): 184)

作者: 半生恨雨 時間: 2017-9-16 14:58

拼搏2017 發(fā)表于 2017-9-14 07:51
看看恒大的價格還破5

應(yīng)該說品牌溢價吧
其他樓盤都不至于這高

作者: 憶隨州 時間: 2017-9-17 15:04

作者: 雁過留聲 時間: 2017-9-19 07:48
看潮起潮落，還會看見有人裸泳。

作者: 盛世王潤梅 時間: 2017-9-20 12:56

占山為王發(fā)表于 2017-9-13 16:26
聽他們說恒大房子都賣完了，不知真假？

應(yīng)該是真的，有個朋友找熟人買的7800！恒大屬于大樓盤，物業(yè)什么的，商業(yè)比較完善！

作者: 盛世王潤梅 時間: 2017-9-20 12:58

裝飾的夢發(fā)表于 2017-9-13 20:50
最近為了看房子心力交瘁，很多售樓員真的還愛理不理，也許真的再漲一把買不起了也就安心了

現(xiàn)在整體經(jīng)濟(jì)偏向于城市，在農(nóng)村，鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣市都是沒辦法和城市相提并論的！整體轉(zhuǎn)移所以現(xiàn)在一發(fā)不可收拾

作者: 盛世王潤梅 時間: 2017-9-20 13:56
現(xiàn)在好多小縣城比城市價格還要高！我出差有個同事安徽的，老家縣城的房子6000.7000！市里更貴，問題是安徽那么偏僻的地方

作者: 盛世王潤梅 時間: 2017-9-20 13:57

冤過竇娥發(fā)表于 2017-9-13 08:33
看高房價能挺多久泡沫都是泡沫

隨州算是特別低的！安徽一個小縣城都6000.7000暈倒

作者: 銳哥 時間: 2017-9-21 18:53
預(yù)計這波房價需要漲到六千

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